【OPEN HOUSE】2棟同時開催!①新潟市東区逢谷内1丁目  ②新潟市東区中野山5丁目

期間 2021/11/27~2021/11/28
時間 10:00~17:00
場所 新潟市東区逢谷内1丁目

アクセス便利な大形小学校区で3階建て屋上付き住宅 OPEN HOUSE!

物件詳細
開  催  日 : 2021年11月27日(土)~2021年11月28日(日)  10:00 ~ 17:00
会      場 : 新潟市東区逢谷内1丁目14-8隣

敷  地  面  積 : 179.10㎡(54.17坪)
構 造・規 模 : 木造3階建て
建  築  面  積 : 134.99㎡
築  年  月 : 2021年10月

間  取  り : 5LDK+屋上
前  面  道  路 : 南向き6m
販  売  価  格 : 31,900,000円(税込)


前面道路6m、間口10.3mと好条件の本物件。
ゆったり駐車スペース4台分で来客時も安心です!
前面道路に車の出入りがほぼ無いため小さなお子様の道路飛び出しの心配が激減です。

敷地は50坪を大きく超えて建物は3階建ての5LDK!
10.5畳の屋上は憧れの贅沢スペースです!
夏場はお子様と水遊びが定番のようです!

更に!
快適の省エネ住宅だから、間もなく迎える雪の季節もしっかり暖房機器の能力を引き出してくれるでしょう。

建物の性能、デザイン、土地の価値などをしっかりご判断いただき是非ご来場とご検討をお願いしたく願っております。
家族が集まる家。お友達を呼びたくなる家。きっとそう感じていただける住宅に仕上がっております。

 

■□■□■□■□■□■  購入シミュレーション  ■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■

◎販売価格  : 31,900,000円   ※変動金利 0.725 第四北越銀行の場合
〇取得費用  :   460,000円
【内訳】
売買契約書印紙代  :  10,000円
仲介手数料     :   不要
登記費用      :   380,000円(概算)
固定資産税精算金  :  70,000円(概算)

〇融資諸経費  :  1,105,200円(概算)
ローン契約書印紙代 :20,200円
ローン保証料(保証料率0.2%)  :680,000円(概算)
銀行事務手数料  :55,000円
火災保険料  : 350,000円(概算)

〇総費用(概算)  :  33,465,200円

〇資金計画   
自己資金  :    465,200円
借入金額  :   33,000,000

毎月返済額  :    88,984円
年間返済額  :  1,067,808円
ボーナス返済  :  なし

ご年収例  4,000,000円  返済比率  26.6%

 

★☆★☆★  開催中のイベント ★☆★☆★☆★☆★

特典1
【一足早いクリスマスプレゼント】
某メーカー お洒落なオーダーカーテンをプレゼント!

各室ドレープカーテン + レースカーテン +  カーテンレール  +  設置
上記を一式プレゼント!
※お選びいただけるカーテンのデザインなど豊富にそろえております。お好みのカラー・デザインをご指定ください!

特典2
【トキっ子くらぶ会員様限定!主寝室用エアコンプレゼント!】
主寝室用エアコン  +  設置
上記を一式プレゼント!

ご不明点などお気軽にご連絡をお願い致します。
皆様のご来場を心よりお待ち申し上げます。

TAC HOME(タックホーム)

【MY HOME】を思い出づくり最高の舞台へ

「家族と過ごす時間を大切にしたい」                              弊社社長のこの想いが子育て世代応援のきっかけです。

創業30余年。ハウスクリーニングからはじまり仮設工事・板金工事、そしてリフォーム専門業を経て現在の【TAC HOME】がございます。まだまだ小さな会社ではございますが、お陰様をもちまして新築住宅事業をはじめて10年超の経験を積むことが出来ました。心より感謝申し上げます。

弊社施工住宅のコンセプトは、新築事業開始当初と変わることなく【子育て世代応援住宅】です。乳児期・幼児期の子育て世代に喜ばれる間取り提案や建材提案に始まり、明るく開放的で心富ませる空間づくりと屋上付住宅のご提案で、家族団欒やお友達を呼びたくなるマイホームづくりを目指しております。

アットホームな環境とリーズナブルな価格設定で、皆様のご相談を心よりお待ちしております。

また、不定期開催ではございますが、ご相談の多い屋上付住宅【SKY BALCONY HOUSE】の見学会及び建売住宅販売会を積極的に開催しております。お近くで開催される際には、是非ご見学頂きたく願っております。