『マイホームの土地の選び方』について聞きました!

 

【家づくりアンケート】新潟のママ・パパに聞きました!
◆今回のテーマは『マイホームの土地の選び方』です。

「住めば都」とよく言いますが、これから家族でどんな地域に住むか、土地を選ぶのも悩みますよね。
そこで今回のアンケートでは、既にマイホームを建てた方からマイホームの土地の選び方について、どうやって土地を探したか、土地を決めるまでどのくらいの期間がかかったか、何か所くらいを検討したか等、リアルな声を聴かせていただきました!

(2021年7月実施アンケートより)

🎤みなさんに聞きました!
Q1.マイホームの土地をどのように取得しましたか?

 

◆まずは、既に建てた方、現在建築中の方の回答です。
 
1位 自分達で購入した 61.5%
2位 譲渡された/購入してもらった 15.4%
3位 もともと所有していた 7.7%
4位 その他 15.4%
 
 
◆次は、これから建てることを検討中の方の回答です。
 
1位 自分達で購入する予定 80%
2位 譲渡される予定 10%
3位 その他 10%
 

自分達で購入したという方が6割以上でしたが、これから購入する予定の方は、自分達で購入する予定の方が8割でした!自分達で土地選びをされる方も多いようなので、実際に土地を購入した方から、その土地を取得した理由などもお聞きしてみました。

Q2.購入した土地は何坪くらいですか?

 

◆まずは、既に建てた方、現在建築中の方の回答です。

1位 50坪~60未満 50.0%
2位 60坪以上 37.5%
3位 30坪~40坪未満 12.5%
     
 
◆次は、これから建てることを検討中の方の回答です。(購入を希望している坪数はどのくらいですか?)
 
1位 40坪~50坪未満 50.0%
2位 30坪~40坪未満 25.0%
3位 60坪以上 12.5%
4位 まだ希望はない 12.5%
 
既に土地を購入された方は、50坪~60坪未満の方が半数ですが、これから土地を購入される方は、40坪~50坪未満を希望される方が半数でした。予算に合った土地の広さが見つかるといいですね!ちなみに、購入した土地の価格帯をお聞きしたところ、1,000万円未満の方が87.5%、1,000万円~1,500万円未満の方が37.5%という結果になりました。

 

🎤マイホームを建築中・既にお持ちの方にお聞きします!

Q3.土地を取得する際、どうやって情報を集めましたか?

 
 
1位 ハウスメーカーや工務店などの建築会社からの紹介
2位 インターネット
3位 不動産業者
4位 その他
 
 
気になる地域や希望の土地が見つかったら、ハウスメーカーや工務店に相談してみると、情報を得やすいようですね。理想のマイホームにたどり着くまで、決めることがたくさんあるので、情報が集まりやすいように、建築会社や不動産会社に相談するのも良いかもしれませんね。
 
 
 

Q4.行動を始めてから、土地を取得するまでにどのくらいの期間がかかりましたか?

 

1位 3~6か月未満 50.0%
2位 1~3か月未満 25.0%
3位 6か月~1年未満 12.5%
3位 1年6か月以上 12.5%
 
半数の方が、3~6か月未満で土地を決めているという結果になりました。ハウスメーカーなどの依頼先を決める期間も3~6か月とご回答いただいた方が一番多かったので、土地→依頼先の決定までには半年~1年くらいかけて決める方が多いようです。
 

Q5.土地を取得するまでに合計で何か所くらいの土地を見ましたか?

 
1位 1~3か所
2位 4~6か所
2位 7~10か所
 

アンケート結果から、1~3か所という方が半数で、最も多くなりました。ある程度、希望の土地を絞ってから、実際に見に行くという方が多いようです。一方で、4~6か所や7~10ヶ所と回答いただいた方も同数いらっしゃったので、希望の土地が見つかるまで、何度か足を運ぶ必要もありそうですね。

 

Q5.その土地を取得した理由は何ですか?

 
1位 通勤・通学が便利
2位 価格が予算に見合っていた
3位 環境がいい
4位 子育てがしやすそう
5位 実家が近い
6位 その土地の雰囲気
6位 買い物が便利
6位 広さ
 

「通勤・通学が便利」「価格が予算に見合っていた」という回答がほぼ同数でした。普段の生活をイメージして土地選びをされると良いですね。近くの学校や公園、最寄りの駅まで実際に歩いてみるのもおすすめです。

Q6.実際に暮らしてみて、「この土地を選んで良かった!」と思うことは何ですか?

 
1位 生活するのに便利(お店や交通の便が良い)
2位 近所に同年代の子どもが多い
3位 静か
4位 その他(目の前に公園がある、小学校に近いので通学に安心、融雪道路がある等)
 

実際に暮らしてみて実感できる良さもたくさんあるかと思いますが、やはり1番は生活のしやすさという結果になりました。もし可能であれば、近くに住んでいる人に話を聞いてみるのも良いですね!

 

◆土地探しの段取りでうまくいった!と思うことは何ですか?

🏠いくつかのハウスメーカーから土地を探してもらった
 
🏠ある程度条件を絞ってから見に行った。
 
🏠ハウスメーカーを先に決め、土地探しをハウスメーカーと一緒にしている時にタイミングよく見つかった。ハウスメーカーを決めた後だと日当たりなどの間取りと併せてアドバイスも貰えて良かった。
 
🏠条件を決めてから動いたからスムーズにできた。
 
🏠先に作りたい家を設計してもらったこと
 
🏠小学校が近い場所に重点を絞って探していたら「子供が多く騒がしいから」というのがデメリットとして相場より安い土地に出会えました。 我が家にとって小学校付近は好条件だったのでラッキーでした!

 

◆土地探しの段取りで、もっとこうすれば良かった!と思うことは何ですか?

🏠提案された土地を情報だけで却下するのではなく、少しでも気になったら実際に見に行くべきだと思いました。
 
🏠町内関係でかかる費用などをもっと調べておけばよかった。(消雪パイプ管理費用等)
 
🏠人気の土地は悩んでいる間にすぐ売れてしまったので、優柔不断な自分はいくつか素敵な立地を逃してしまったのが後悔です。
 
🏠もう少し早く取り掛かればよかった
 
 
 

🎤自慢のマイホームの写真を投稿していただきました!

 

『編集後記』

前回のマイホームの依頼先に続き、今回は土地選びについてお聞きしました。依頼先と同じく、これからずっと住む土地なので、決めるまでに悩むことも多いですよね。実際の生活をイメージして、通勤や通学、最寄りのお店や交通の便なども考慮して土地を決めると良さそうですね。希望のエリアや土地の広さなど、予算に見合ったものが見つけられるよう、まず最初に予算や条件等を決めておくのも土地探しをスムーズに進めるためのポイントのようです。

いつかマイホームを建てたい!とお考えの方は是非、参考にして頂ければと思います。

 


次回のテーマは「住んでいる地域の良いところ」についてです。

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